碧桂园凤凰台项目五标段位于河源江东新区城市建设起步区规划建设大道北面、东环路东边，用地面积19438.34平方米，总建筑面积94666.76平方米，建设单位为河源市碧桂园置业有限公司，该项目于2021年2月18日办理建设工程规划许可证，规划红线范围内含5栋住宅楼（即25#、26#、27#、28#、29#）及两层地下室。

　　该项目已于2023年12月份完成了第一批次（包括用地面积16311.55平方米，总建筑面积69394.09平方米，其中地上建筑面积53353.01平方米（含住宅楼25#、26#、27#、28#），地下建筑面积16041.08平方米（含部分两层地下室））联合验收工作。

　　近日，我局收到河源市碧桂园置业有限公司的关于碧桂园凤凰台五标段第二批次分期验收的申请及相关材料，提出将该项目剩余未验收区域按地上与地下分两个批次进行验收，申请先行对29#楼地上区域进行规划条件核实，其中用地面积1147.98平方米，总建筑面积14795.73平方米（详见附图）。现根据相关规定，我局将该项目分期规划条件核实方案进行公示，征求公众意见。

　　意见反馈方式:请将书面意见送至或邮寄至河源市江东新区城东街道梧桐二路98号河源江东新区自然资源和城乡建设局（邮政编码：517000，咨询电话：0762-3133290）。

　　意见有效反馈期：2025年7月18日至2025年7月27日。(通过信函方式反馈意见的邮戳日期应在意见有效反馈期内，逾期视为放弃权利的无效意见，不予采纳)。

　　有效反馈意见：反馈时请注明为“碧桂园凤凰台项目五标段第二批次分期规划条件核实反馈意见或建议”，并提供真实联系人姓名、联系电话、联系地址、意见反馈人的身份凭证及房产凭证复印件，如反馈意见信息不准确或不完整导致无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　附件：河源碧桂园凤凰台五标段分期验收示意图.pdf

　　河源江东新区自然资源和城乡建设局

　　2025年7月18日