河源光谷联合产业园发展有限公司项目位于河源江东新区产业园起步区规划横二路北面、规划经八路四边，总用地面积122664.15平方米。设计方案于2025年11月审查通过；现企业因实际需求，对方案A5、A6、A7、A10、A11栋进行调整，主要调整内容：

　　（一）主要调整A5、A6、A7、A10、A11栋厂房。

　　（二）厂房层数调整。A10栋由4F调整为5F；A6、A11栋取消4F露台。

　　（三）厂房内部布局调整。A6、A7栋增设客梯一部；A5、A10、A11栋增设客梯、货梯各一部；二层以上平面外墙增设设备吊装口。　　

　　（四）厂房层高调整。

　　A5栋由6.8m+4.5m+4.2m+4.2m+4m调整为6.7m+4.5m+4.5m+4m+4m；

　　A6栋由7.2m+4.5m+4.2m+4.2m调整为7.2m+4.5m+4.5m+4m；

　　A7栋由6.8m+4.5m+4.2m+4.2m+4m调整为6.7m+4.5m+4.5m+4m+4m；

　　A10栋由6m+4.2m+4.2m+4.2m调整为6.7m+4.5m+4.5m+4m+4m;

　　A11栋由7.2m+5m+5m+5m调整为6.8m+4.5m+4.5m+4m；

　　（五）厂房外立面调整。A5、A6、A7、A10、A11栋因调整层高或层数，外立面进行优化调整；A6、A11栋屋顶增加框架造型。

　　（六）总建筑面积由222189.93平方米调整为224917.01平方米，总计容建筑面积由221104.10平方米调整为223778.08平方米，地下建筑面积由1085.83平方米调整为1138.93平方米，基底面积由53609.60平方米调整为53735.34平方米；停车数由664辆调整为672辆。容积率由1.80调整为1.82，建筑密度由43.70%调整为43.81%，绿地率不变。

　　根据有关规定，我局将规划建筑设计方案进行规划公示，征求公众意见。

　　公示时间：2026年6月16日至2026年6月25日

　　联系电话：0762-3133290

　　电子邮箱：hyjdxqgtgh@126.com

　　地址：河源市江东新区梧桐二路胜利花园（江东新区自然资源和城乡建设局）

　　有效反馈意见：反馈时请注明为“OVU河源智谷产业园一期A区建筑设计方案（A5、A6、A7、A10、A11栋调整）规划批前公示意见反馈”，并提供真实联系人姓名、联系电话、联系地址。如反馈意见信息不准确或不完整导致无法进一步核实有关情况，视为无效意见。

　　附件：OVU河源智谷产业园一期A区建筑设计方案（A5、A6、A7、A10、A11栋调整）

　　河源江东新区自然资源和城乡建设局

　　2026年6月17日

　　附件：OVU河源智谷产业园一期A区建筑设计方案A5、A6、A7、A10、A11栋调整.pdf