一、修改范围

　　本次拟修改范围位于河源江东新区产业园区起步区东部，用地范围东至经十路、西至东环快速路、北至临江南路、南至纬四东路，面积约为203.93公顷。

　　二、修改依据

　　1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019年);

　　2、《广东省城乡规划条例》(2012年);

　　3、《城市规划编制办法》(2006年);

　　4、《广东省城市控制性详细规划编制指引》(试行);

　　5、《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）；

　　6、《河源市国土空间总体规划(2021-2035年)》;

　　7、《河源江东新区产业园区起步区控制性详细规划》;

　　8、其他相关规划、法律、法规及条例。

　　三、修改的原因及内容

　　(一)修改原因

　　为深入贯彻落实省、市高质量发展大会精神，做好“园区扩容增效”，全力拼经济、抓发展，优化园区功能布局，进一步加快河源江东新区产业园区起步区建设发展，集中力量整合现有资源，强化产业用地配套，尽快形成规模，为园区招商引资和产业发展留足空间。

　　(二)修改内容

　　1、拟取消规划区南部原规划的位于城镇开发边界外的工业用地；

　　2、结合绿色园区发展需要和项目选址意向，在JDLJ-C04街区内，将部分工业用地修改为供电用地，同时将原规划于JDLJ-C03-01地块的公园绿地，调整至JDLJ-C03-05地块；

　　3、结合《工业项目建设用地控制指标》(自然资源部2023修订稿)对修改范围内的工业用地控制指标进行优化调整。

　　四、附注

　　1、公示时间：2025年11月21日至2025年12月20日

　　2、有效反馈意见期限：公示期内

　　3、意见反馈方式：

　　(1)发送电子邮件至：hyjdxqgtgh@126.com

　　(2)寄送信件至：河源市江东新区梧桐二路胜利花园98号一楼(河源江东新区自然资源和城乡建设局)

　　4、有效反馈意见：反馈意见时请注明为“《河源江东新区产业园区起步区控制性详细规划》JDLJ-C单元规划修改必要性论证报告(及修改方案)草案公示意见反馈”，并提供真实联系人姓名、联系电话及地址，如反馈意见信息不准确或不完整导致无法进一步核实有关情况，视为无效意见。

　　5、咨询电话：0762-3133290。