江南壹号项目位于古竹镇雁头村，该项目于2020年1月办理建设工程规划许可证（建字第441600202030005号），用地面积11463.8平方米，总建筑面积43634.91平方米，建设单位为河源市建远房地产有限公司，规划红线范围内含3栋住宅1#、2#、3#及其裙楼、地下室。

　　近日，我局收到河源市建远房地产开发有限公司分期办理江南壹号项目规划条件核实的申请，提出对江南壹号进行分期规划核实。一期规划核实范围为地上部分1#、2#、3#住宅及其裙楼（一至二十二层），建筑面积34210.64平方米。二期规划核实范围为项目地下室，建筑面积9424.27平方米（详见附件）。现根据相关规定，我局将该项目分期规划条件核实方案进行公示，征求公众意见。

　　意见反馈方式:请将书面意见送至或邮寄至河源市江东新区城东街道梧桐二路98号河源江东新区自然资源和城乡建设局（邮政编码：517000，咨询电话：0762-3133290）。

　　意见有效反馈期：2025年9月3日至2025年9月12日。(通过信函方式反馈意见的邮戳日期应在意见有效反馈期内，逾期视为放弃权利的无效意见，不予采纳)。

　　有效反馈意见：反馈时请注明为“江南壹号项目分期规划条件核实反馈意见或建议”，并提供真实联系人姓名、联系电话、联系地址、意见反馈人的身份凭证及房产凭证复印件，如反馈意见信息不准确或不完整导致无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　附件：1.江南壹号商住小区规划平面图

　           　2.江南壹号地下车库平面图

 　　河源江东新区自然资源和城乡建设局

2025年9月3日

　　附件1 江南壹号商住小区规划平面图.pdf

　　附件2 江南壹号地下车库平面图.pdf