河源江东新区古竹镇“维多利亚公寓”项目建设用地规划许可、建设工程规划许可变更事项批前公示

　　根据《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的建设用地规划许可、建设工程规划许可变更申请事项进行批前公示：

　　一、建设单位

　　河源市万基隆投资发展有限公司

　　二、项目名称

　　维多利亚公寓

　　三、建设位置

　　河源江东新区古竹镇开发区53小区

　　四、变更内容

　　变更前原建设用地规划许可证、建设工程规划许可证证载总建筑面积为73088.10平方米，其中计容总建筑面积52929.41平方米，不计容建筑面积20158.69平方米；经项目设计单位以及经我局委托第三方（河源空间规划设计有限公司）复核原紫金县住房和城乡规划建设局2018年3月27日审定的维多利亚公寓项目规划建筑设计方案，项目实际设计总建筑面积为79262.37平方米，其中计算容积率建筑面积58462.46平方米、不计算容积率建筑面积20799.91平方米；根据竣工测量报告，项目实际建设总建筑面积为79066.24平方米，其中计容面积58578.24平方米、不计容面积20487.98平方米。

鉴于项目已建设完成的情况，本次变更拟按项目竣工测量报告的实际建设建筑面积(即总建筑面积为79066.24平方米，其中计容面积58578.24平方米、不计容面积20487.98平方米）给予落实，相应按现状调整平面及其它主要经济技术指标内容。

现根据相关规定，我局将该项目建设用地规划许可、建设工程规划许可变更事项批前进行公示，征求公众意见，欢迎维多利亚公寓项目的业主以及与其有利害关系公民提出意见或建议。

公示时间为2024年2月8日至2024年2月18日

联系电话：0762-3133290

电子邮箱：hyjdxqgt@126.com

地址：河源江东新区梧桐二路胜利花园（江东新区自然资源和城乡建设局）。

有效反馈意见：反馈时请注明为“维多利亚公寓项目建设用地规划许可、建设工程规划许可变更事项批前公示反馈意见或建议”，并提供真实联系人姓名、联系电话、联系地址以及与其有利害关系的证明。如反馈意见信息不准确或不完整导致无法进一步核实有关情况，视为无效意见。

附件：维多利亚公寓项目相关证件及变更后总平面附图

河源江东新区自然资源和城乡建设局

2024年2月8日

附件：维多利亚公寓项目相关证件及变更后总平面附图.pdf

本征集意见链接地址：http://www.hyjdxq.gov.cn/jgfk/content/post_591755.html