江东公馆项目位于340 省道南面、规划旅游大道东边，现规划总用地面积3623.99平方米。该项目规划建筑设计方案在2020年10月经我局审查通过，现建设单位河源市瑞兴房地产有限公司申请将其司名下1183.98平方米地块（位于原用地东边）纳入项目建设范围，规划总用地面积由2440.01平方米调整为3623.99平方米，具体调整如下：

      1.总体布局调整为三栋住宅楼（11层至15层）、1栋配套用房（3层）,户数增加至100户。

      2.新增地下室建筑面积2143.99平方米，地下车位62个。总车位数89个，其中住宅按0.8个/户，商业及配套按0.8个/100m²。

      3.社区公共服务用房203.50平方米，物业管理用房106.54平方米。

      4.调整后项目总建筑面积增加至18073.49平方米，计容建筑面积15220.56平方米，容积率4.2，建筑密度38.71%，绿化率30.52%。

根据有关规定，我局将该规划建筑设计调整方案（具体方案详见附图）进行规划批前公示，征求意见。公示时间为2021年6月18日至2021年6月28日，欢迎广大市民对该方案提出意见或建议。联系电话：0762-3133290，电子邮箱：hyjdxqgtgh@126.com，地址：河源市江东新区梧桐二路胜利花园（新区自然资源和城乡建设局）。

                                                                      河源江东新区自然资源和城乡建设局

                                                                               2021年6月18日

附件：

原规划总平面图.jpg

调整后总平面图.jpg

原鸟瞰图.jpg

调整后鸟瞰图.jpg