为解决江东新区高铁新城核心区已有国有土地使用权属GT-B08-04、GT-B17-01地块未有规划建筑设计方案的问题以及加强对片区的规划建设管理工作，我局组织编制了《河源市高铁新城核心区GT-B08-04及GT-B17-01地块规划建筑设计方案，其中：

　　（一）GT-B08-04地块位于河源江东新区高铁新城工业二路以西、园岭大道以北，结合出让时的规划指标及退让、片区控制性详细规划和相关规定规范要求，提出方案为沿路建筑基底退让用地红线2米（转角户型倒圆角R=10），首层层高4.5米、标准层层高3.3米，规划层数为5层，总层高21.5米。（具体方案详见附件）

　　（二）GT-17-01地块位于河源江东新区高铁新城新业路以东、规划二十四米道路以北，结合出让时的规划指标及退让、片区控制性详细规划和相关规定规范要求，规划方案总用地面积22081.33平方米，总建筑面积为71278.24平方米（均为计容建筑面积），建筑基底面积为11852.12平方米，容积率3.23；首层层高4.5米、标准层层高3.3米，规划层数为5层，总层高21.5米。（具体方案详见附件）

　　根据有关规定，我局将规划建筑设计方案进行规划公示，征求公众（主要是地块内国有土地使用权属人）意见。

　　公示时间：2025年4月28日至2025年5月7日

　　联系电话：0762-3133290

　　电子邮箱：hyjdxqgtgh@126.com

　　地址：河源市江东新区梧桐二路胜利花园（江东新区自然资源和城乡建设局）

　　有效反馈意见：反馈时请注明为“河源市高铁新城核心区GT-B08-04及GT-B17-01地块规划建筑设计方案规划批前公示意见反馈”，并提供真实联系人姓名、联系电话、联系地址。如反馈意见信息不准确或不完整导致无法进一步核实有关情况，视为无效意见。

　　附件：河源市高铁新城核心区GT-B08-04及GT-B17-01地块规划建筑设计方案（节选）.pdf

　　河源江东新区自然资源和城乡建设局

　　2025年4月28日